Appartement T5 neuf avec terrasse à Village-Neuf

Situé à Village-Neuf, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 95,53 m² pour un prix de 428 000 €. Offrant un cadre de vie confortable, ce logement se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant des espaces bien définis. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La répartition des pièces optimise le confort au quotidien, offrant des zones de repos distinctes et des espaces communs agréables.

Le logement bénéficie d’une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, témoignant d’une isolation thermique performante et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 51,38 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.