Appartement T3 neuf avec balcon à Samoëns

Situé à Samoëns, ce bel appartement T3 neuf de 59,54 m² habitable est proposé à 339 000 €. Il bénéficie d’une surface utile de 62,63 m², offrant un cadre de vie agréable dans une commune dynamique.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s’intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien confortable. La disposition traversante Est-Ouest assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement des espaces de vie.

Situé au premier étage, ce bien sera livré au deuxième trimestre 2027 dans le cadre d’un programme neuf. L’appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes récentes avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. L’isolation thermique de classe A garantit un confort optimal et une maîtrise des consommations énergétiques.

Un balcon de 6,18 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure ainsi qu’une cave viennent s’ajouter aux prestations, facilitant le rangement et le stationnement sécurisé.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. L’appartement est équipé pour la fibre optique et l’internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, avec une production d’eau chaude sanitaire intégrée.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est adapté, garantissant une facilité de circulation pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie moderne et performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.