Appartement T3 neuf avec parking à Ambilly

Situé à Ambilly, ce appartement T3 neuf de 69,93 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 367 200 €. Implanté au 2e étage d’une résidence moderne, ce logement bénéficie d’une conception récente prévue pour une livraison au premier trimestre 2028.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable permet d’aménager un séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. L’agencement optimise le confort quotidien en intégrant une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant un espace supplémentaire.

Le logement est exposé sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Situé au 2e étage, il est desservi par un ascenseur, assurant un accès facile. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Ce stationnement est un atout appréciable dans la vie urbaine, facilitant les déplacements et la protection du véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent le confort technique de ce logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans un bien neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.