Appartement T3 neuf avec balcon à Samoëns

Situé à Samoëns, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 59,54 m² pour un prix de 339 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour la vie quotidienne. Chaque chambre offre un espace intime, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau optimise le confort des occupants. Un WC indépendant complète cet ensemble.

Le bien est situé au premier étage et sera livré au deuxième trimestre 2027 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2027, il présente un état intérieur et général neuf. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Un balcon de 6,18 m² prolonge l’espace de vie, offrant un extérieur agréable pour profiter de l’air libre. En complément, une place de parking intérieure et une cave sont incluses, apportant des solutions pratiques de stationnement et de rangement.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l’environnement pratique et fonctionnel de ce bien.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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