Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Saint-Leu-la-Forêt

Situé à Saint-Leu-la-Forêt, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 63,3 m² pour un prix de 289 000 €. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou en couple. L’espace de vie principal, avec une cuisine, permet une organisation fluide des activités quotidiennes. La surface utile totale atteint 65,48 m², offrant un confort appréciable pour les déplacements et le rangement, notamment grâce à un placard intégré.

Le séjour bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L’appartement est situé au troisième étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Construit en 2029, il présente un état neuf avec une isolation thermique de classe A, un DPE et un GES également classés A, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un balcon de 4,36 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, un atout pratique pour le stationnement sécurisé et protégé.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que le chauffage central. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. L’eau chaude et l’eau courante sont également disponibles, garantissant un usage quotidien confortable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.