Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Saint-Laurent-du-Var

Situé à Saint-Laurent-du-Var, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,89 m² pour un prix de 642 000 €. Implanté au 4e étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’une livraison prévue au premier trimestre 2029, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. L’espace de vie principal, d’environ 50 m², s’ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Les chambres, bien dimensionnées, permettent un aménagement confortable et personnalisé. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent les espaces sanitaires, assurant un confort optimal au quotidien.

Le logement est exposé au nord, offrant une luminosité douce et constante. L’appartement est situé au 4e étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Construit en 2029, il est en parfait état neuf et répond aux exigences énergétiques les plus strictes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 27,46 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et invite à la détente en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un avantage précieux dans cette commune dynamique.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une isolation renforcée, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour garantir un confort optimal. La présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforce la sécurité de la résidence. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme aux normes en vigueur.

La localisation bénéficie d’une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à courte distance, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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