Appartement T3 neuf avec balcon à Saint-Félix

Situé à Saint-Félix, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 67,48 m² pour un prix de 314 900 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027.

Conçu pour un confort optimal, ce logement comprend deux chambres et un séjour de 50 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple.

Le bien bénéficie d'un état neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. L'appartement est situé au 2e étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, avec un balcon de 9,3 m² qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

Un parking intérieur accompagne ce logement, garantissant une place de stationnement sécurisée. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur privatif, idéal pour des moments de détente ou un aménagement convivial.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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