Appartement T3 neuf avec parking à Puteaux au 3e étage exposé Sud-Est

Situé à Puteaux, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,24 m² pour un prix de 647 700 €. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d’un espace bureau ou chambre d’appoint. La surface généreuse permet d’aménager un séjour confortable, propice à la convivialité, ainsi qu’une cuisine intégrée pour faciliter le quotidien. L’ensemble des espaces bénéficie d’une organisation pensée pour optimiser la circulation et le confort.

Le logement est situé au 3e étage avec une exposition Sud-Est, garantissant un apport lumineux agréable en matinée et début d’après-midi. Construit en 2028, il présente un état neuf, conforme aux normes les plus récentes en matière de construction. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, ce qui témoigne d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

Une place de parking intérieure est incluse, un atout pratique pour le stationnement en zone urbaine. Cette annexe facilite le quotidien en sécurisant le véhicule et en évitant les contraintes de stationnement extérieur.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité adaptée aux besoins actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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