Appartement T3 neuf au 1er étage à Puteaux avec exposition Nord-Ouest

Situé à Puteaux, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 54,92 m² pour un prix de 554 200 €. Implanté au premier étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie adapté aux attentes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour, d'une surface importante, s'accompagne d'une cuisine, favorisant un usage quotidien confortable. La configuration intérieure inclut une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces d'eau.

Le bien bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de construction récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible émission de gaz à effet de serre.

Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, répondant aux exigences modernes de communication. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La performance énergétique de classe A garantit des charges maîtrisées et un impact environnemental limité.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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