Appartement T3 neuf avec terrasse à Pordic

Situé à Pordic, ce spacieux appartement T3 de 75 m² offre un cadre de vie moderne à un prix de 299 500 euros. Conçu pour répondre aux attentes actuelles, ce logement neuf allie confort et fonctionnalité dans un environnement agréable.

La distribution intérieure comprend deux chambres, un séjour de 50 m² et une cuisine, favorisant un agencement fluide et adapté au quotidien. L’espace de vie principal bénéficie d’une belle superficie, propice à l’aménagement selon vos besoins, tandis que les chambres offrent un cadre intime et reposant.

Ce logement se situe au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle appréciable en matinée. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf construit selon les normes récentes. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un indice GES également en A, assurant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 19,29 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant le stationnement au quotidien.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie soignée. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l’étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.