Appartement T3 neuf avec terrasse à Pordic

Situé à Pordic, ce spacieux appartement T3 de 75 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 299 500 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2026, bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel avec un séjour de 50 m² qui invite à aménager un espace convivial et confortable. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les moments partagés. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant répond aux besoins quotidiens avec praticité.

Le logement se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la circulation. Construit en 2026, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Une terrasse de 19,29 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant un confort numérique adapté aux besoins actuels. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements au sein de la copropriété.

La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus et une gare accessibles facilement. Les commerces, écoles primaires, collèges et lycées sont également à proximité, tout comme des espaces verts et le centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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