Appartement T3 neuf de 96m² au 5e étage à Paris 16e

Situé dans le 16e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 96,1 m². Proposé à 1 296 793 euros, ce logement moderne bénéficie d’une construction récente prévue pour 2026, garantissant un cadre de vie contemporain et confortable.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement est conçu pour optimiser l’espace et le confort au quotidien. La disposition fonctionnelle permet une organisation fluide des espaces de vie, avec un séjour accueillant et une cuisine intégrée, idéale pour les moments de convivialité et la préparation des repas. La surface généreuse assure une circulation aisée et un aménagement personnalisé selon les besoins.

Le logement se trouve au 5e étage d’un immeuble neuf, offrant une luminosité agréable. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans un état impeccable et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un impact environnemental maîtrisé.

Ce bien est équipé d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique, renforçant le bien-être intérieur. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l’internet haut débit assurent une connectivité optimale.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Intégrant les dernières normes en matière de construction, ce logement neuf bénéficie d’une isolation thermique de classe A et d’une isolation phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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