Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Millau

Situé à Millau, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 58,59 m² pour un prix de 156 999,99 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile totale atteint 63,79 m², incluant un séjour et une cuisine, permettant d'aménager aisément les espaces de vie et de repos.

Le logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 10,4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien.

Ce programme neuf répond aux dernières exigences en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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