Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Millau

Situé à Millau, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 52,8 m² pour un prix de 182 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord et sera livré au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Ce logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 56,8 m², incluant une cuisine ouverte sur un séjour de 50 m², offrant un cadre de vie agréable et adapté au quotidien. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’agencement intérieur, optimisant le confort des occupants.

Implanté au 3e étage, l’appartement profite d’une orientation nord qui assure une luminosité constante sans excès de chaleur. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée.

Un extérieur de qualité accompagne ce bien : une terrasse de 8 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude courante garantissent un confort thermique et sanitaire optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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