Appartement T3 neuf avec terrasse à La Londe-les-Maures

Situé à La Londe-les-Maures, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 59 m² pour un prix de 380 000 euros. Il se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 63,5 m² permet une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Le bien bénéficie d’une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique, affichant une classification DPE A et GES A, gage d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 9,55 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également fournis.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN