Appartement T4 neuf avec terrasse à La Londe-les-Maures

Situé à La Londe-les-Maures, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 97 m² pour un prix de 535 000 euros. Offrant un cadre de vie contemporain, ce logement se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir confortablement une famille ou des personnes recherchant des espaces bien définis. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour les moments de convivialité ou de détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète parfaitement l’aménagement intérieur.

Situé au premier étage, ce logement bénéficie d’une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, garantissant un cadre de vie moderne et sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique.

Une terrasse de 17,08 m² offre un espace extérieur privatif, propice aux moments de détente en plein air. Deux places de parking en intérieur viennent compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à distance. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort quotidien optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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