Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Granville

Situé à Granville, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 56,8 m² pour un prix de 280 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace bien agencé. La surface utile de 59,64 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine qui facilitent le quotidien. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé optimise le confort des occupants.

Le bien bénéficie d’une exposition sud, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf construit la même année. L’état intérieur est impeccable, conforme aux standards actuels. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit.

Une terrasse de 5,69 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement en centre-ville.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.