Appartement T3 neuf avec terrasse à Donville-les-Bains

Situé à Donville-les-Bains, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,03 m² pour un prix de 287 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent, garantissant un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 65,53 m² permet d'aménager un séjour spacieux et convivial, idéal pour la vie quotidienne. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’ensemble, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple.

Le logement se trouve au 2e étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L’exposition à l’ouest garantit une belle lumière naturelle en fin de journée, valorisant les espaces de vie. Construit en 2027, cet appartement est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de haut niveau.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 19,7 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. En complément, une place de parking intérieure sécurisée est incluse, ainsi qu’une cave, apportant des solutions de rangement supplémentaires et un stationnement pratique.

Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la fibre optique et l’accès internet haut débit pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. La présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforce la sécurité et la tranquillité des occupants.

Ce logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR facilitant l’entrée et la circulation. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

La construction neuve respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.