Appartement T3 neuf avec terrasse à Donville-les-Bains

Situé à Donville-les-Bains, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,03 m² pour un prix de 287 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile totale atteint 65,53 m², incluant des espaces bien pensés pour le séjour et la cuisine. L'organisation intérieure permet une circulation fluide et une utilisation optimale des volumes, adaptée à une vie familiale ou en couple.

Le bien se trouve au 2e étage desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Son orientation ouest garantit une lumière naturelle en fin de journée, idéale pour profiter des espaces de vie. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité.

Une terrasse de 19,7 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Une place de parking intérieure est également incluse, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières exigences en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. Il s'inscrit dans une copropriété récente, offrant un cadre de vie moderne et sécurisé.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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