Maison T3 neuve avec jardin à Hauteville-sur-Mer

Située à Hauteville-sur-Mer, cette maison neuve de type T3 offre une surface habitable de 59,41 m² pour un prix de 232 000 euros. Conçue pour répondre aux besoins d’un foyer recherchant confort et fonctionnalité, elle se distingue par son agencement optimisé et son environnement agréable.

Le logement comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation harmonieuse des espaces de vie. Le séjour, d’une surface généreuse, s’adapte aisément à diverses configurations d’aménagement, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas au quotidien. L’ensemble offre un cadre propice à la vie familiale ou à l’accueil d’invités, avec une distribution fluide entre les espaces privés et communs.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes récentes. L’état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de vie immédiate à la remise des clés. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de premier ordre.

Un jardin privatif de 101 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Ce cadre extérieur contribue à l’agrément global de la maison, en apportant un prolongement naturel aux pièces de vie et un lieu de tranquillité à l’abri des regards.

Les équipements intérieurs incluent une salle d’eau, une salle de bain et un WC, assurant un confort optimal pour les occupants. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la maîtrise de la luminosité et à l’isolation phonique. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit répond aux exigences modernes de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont également installés, garantissant un confort thermique adapté à toutes les saisons.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’accès PMR facilite la mobilité des personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable, facilitant les déplacements et les activités quotidiennes.

Ce projet neuf respecte les dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.