Appartement T3 neuf avec jardin à Ermont

Situé à Ermont, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 57,86 m² pour un prix de 292 762 €. Implanté au rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans une construction prévue pour le premier trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. La répartition des pièces garantit un confort adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’espaces distincts.

Le logement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est programmée au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une isolation thermique de classe A et d’un confort thermique renforcé.

Un jardin privatif de 51 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare et apprécié en milieu urbain. Une terrasse de 6 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Des placards intégrés optimisent le rangement, tandis que la fibre optique et l’internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un habitat performant et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.