Appartement T4 neuf avec balcon à Ermont

Situé à Ermont, ce appartement T4 neuf de 79,55 m² habitable est proposé à 347 271 euros. Offrant un cadre de vie contemporain, il s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. L’agencement optimise l’espace avec un séjour de 50 m², idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d’un espace suffisant pour un aménagement confortable, et un placard intégré contribue à l’organisation des rangements.

Situé au deuxième étage, l’appartement profite d’une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. L’ensemble est neuf, construit en 2028, et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, témoignant d’une isolation thermique de classe A et d’un confort thermique optimal.

Un balcon de 4,95 m² offre un espace extérieur privatif, propice à la détente ou à la culture de plantes, complété par un parking intérieur attribué, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que par un système de chauffage central performant. L’accès à internet haut débit et la fibre optique sont également installés, assurant une connectivité optimale.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l’étage. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.