Appartement T3 neuf avec parking à Châtenay-Malabry

Situé à Châtenay-Malabry, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 59,67 m² pour un prix de 342 500 euros. Il se trouve au 4e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d’aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et pratique. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’ensemble pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple.

Le logement bénéficie d’une exposition Est, assurant une luminosité naturelle en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Une place de parking intérieure est incluse, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents. Cette annexe valorise le bien en facilitant le quotidien et la gestion des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.