Appartement T3 neuf avec parking à Champigny-sur-Marne

Situé à Champigny-sur-Marne, ce T3 neuf de 60,71 m² offre un cadre de vie confortable à 352 000 €. Ce logement se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant des prestations récentes et conformes aux dernières normes.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable permet d'aménager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un quotidien pratique. La disposition des pièces optimise la circulation et la luminosité, notamment grâce à une exposition sud qui apporte une belle clarté naturelle.

Le logement bénéficie d’un état neuf, construit en 2027, et affiche une performance énergétique remarquable avec une classification DPE A et GES A. Ces indicateurs traduisent une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée, participant à un confort optimal tout au long de l’année.

Un stationnement intérieur accompagne ce bien, facilitant le quotidien des résidents en assurant un emplacement sécurisé pour un véhicule. Cette annexe est un atout appréciable dans un environnement urbain.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie et à la maîtrise énergétique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.