Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Challans

Situé à Challans, ce T3 neuf de 60,42 m² habitable est proposé à 262 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison en 2027, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l’espace avec une surface utile de 63,78 m². Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une loggia de 6,72 m², apportant un prolongement extérieur agréable. La configuration permet une organisation fluide des espaces de vie et de repos, adaptée à un usage familial ou professionnel.

Situé au 2e étage, le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d’une excellente efficacité énergétique.

Une loggia de 6,72 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur protégé. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence.

Le confort est renforcé par une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est équipé d’une cuisine fonctionnelle et équipée, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.