Appartement T3 neuf avec loggia à Carrières-sur-Seine

Situé à Carrières-sur-Seine, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,5 m² pour un prix de 330 000 euros. Il se trouve au 2e étage d'une résidence en cours de construction, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 66,94 m², incluant une loggia de 12,87 m² qui prolonge agréablement l’espace de vie. L’organisation intérieure permet de distinguer clairement les espaces de nuit et de jour, avec une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité et la circulation fluide.

Implanté au 2e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition nord-est, assurant une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Les performances énergétiques sont particulièrement maîtrisées avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique réduite.

Une loggia de près de 13 m² constitue un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l’air libre en toute saison. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés par des installations modernes et performantes.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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