Appartement T2 neuf avec loggia à Carrières-sur-Seine

Situé à Carrières-sur-Seine, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 42,93 m² pour un prix de 243 000 euros. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au premier trimestre 2027.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une loggia de 4,93 m², apportant un prolongement extérieur agréable. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que la présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé garantit une fonctionnalité adaptée aux besoins modernes.

Implanté au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, assurant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible empreinte carbone.

Une loggia de près de 5 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement au sein de la copropriété.

Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, avec bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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