Appartement T2 neuf avec loggia à Carrières-sur-Seine

Situé à Carrières-sur-Seine, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 42,93 m² pour un prix de 243 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans une commune dynamique.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement optimise l’espace avec une surface utile de 45,39 m². Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une loggia de 4,93 m², apportant un prolongement extérieur agréable. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé garantit un confort optimal pour les résidents.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest, assurant une luminosité modérée en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’appartement est en parfait état neuf, construit en 2027, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d’une excellente performance environnementale.

Une loggia de près de 5 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur protégé. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort quotidien optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre pratique et agréable pour la vie de tous les jours.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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