Appartement T2 neuf avec loggia à Carrières-sur-Seine

Situé à Carrières-sur-Seine, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 42,93 m² pour un prix de 243 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans une construction prévue pour le premier trimestre 2027.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement optimise ses espaces avec une surface utile de 45,39 m². Le séjour de 50 m², prolongé par une cuisine, permet une organisation fluide des espaces de vie. La chambre bénéficie d’un placard intégré, facilitant le rangement et l’aménagement. L’ensemble est pensé pour un usage quotidien confortable et pratique.

Le bien se situe au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est programmée au premier trimestre 2027, dans un bâtiment neuf respectant les normes actuelles. La performance énergétique est attestée par un DPE de classe A et un GES également classé A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée.

Une loggia de 4,93 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété.

Le confort est renforcé par une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. L’appartement est équipé d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, d’un chauffage central, et d’un système d’eau chaude et courante performant. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.