Appartement T5 neuf avec terrasse à Carrières-sur-Seine

Situé à Carrières-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 94,74 m² pour un prix de 453 000 euros. Implanté au troisième étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins d'une famille.

Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 45,77 m², offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente ou de convivialité. La cuisine complète l'ensemble, facilitant la préparation des repas dans un cadre contemporain.

Situé au troisième étage, l'appartement est exposé nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, avec une construction de l'année 2027. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique.

Les extérieurs comprennent une terrasse de près de 46 m², idéale pour profiter de l'air libre. En complément, trois places de parking en intérieur sont attribuées à ce bien, ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique performante. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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