Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Cachan

Situé à Cachan, ce T3 neuf de 65,8 m² habitable est proposé à 393 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans un environnement urbain.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle. La surface utile de 68,75 m² permet d’aménager un séjour et une cuisine qui s’intègrent aisément dans l’espace de vie. Les chambres bénéficient d’un agencement optimisé, favorisant un usage confortable au quotidien.

Le logement se trouve au 4e étage et présente une exposition nord. Construit en 2028, il est dans un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, affichant une excellente performance avec un DPE et un GES classés A. Cette efficacité énergétique garantit un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Une loggia de 5,9 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en milieu urbain.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.