Appartement T3 neuf avec parking à Bègles

Situé à Bègles, ce T3 neuf de 61 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 238 000 euros. Offrant un espace habitable optimisé, ce logement s'adresse à ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et moderne dans une commune dynamique.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une organisation familiale ou à un couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’une chambre d’appoint. La surface de 61 m² permet d’aménager un séjour confortable et une cuisine, favorisant un quotidien agréable et pratique.

Le logement est situé au premier étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Construit selon les dernières normes, il affiche un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de classe A.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Ce stationnement est un atout précieux dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie complet et pratique.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.