Appartement T3 neuf avec balcon à Bayonne

Situé à Bayonne, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 73,59 m² pour un prix de 420 000 euros. Offrant un cadre moderne et confortable, il répond aux attentes d’un logement contemporain dans une ville dynamique.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle de l’espace. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres offrent un espace intime et reposant, adapté à une famille ou à un couple souhaitant disposer de pièces dédiées.

Situé au 3e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction neuve conforme aux normes actuelles. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Un balcon de 18 m² offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter de l’air libre et d’une vue dégagée. Une place de parking intérieure complète ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement en centre-ville.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON