Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Bayonne

Situé à Bayonne, ce T3 neuf propose une surface habitable de 62,66 m² pour un prix de 355 000 €. Ce logement se trouve au premier étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée à l'est, idéale pour profiter de la lumière matinale. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que les chambres offrent un espace intime et reposant.

Livré au premier trimestre 2027, ce bien est en parfait état neuf. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. L'exposition est orientée à l'est, apportant une luminosité agréable en matinée.

Une terrasse de 7 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facile. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent au confort et à la praticité du logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et l'accès aux services essentiels.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie sain et performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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