Appartement T3 neuf avec terrasse à Biarritz

Situé à Biarritz, ce appartement T3 neuf de 79 m² habitable est proposé au prix de 872 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Ce logement moderne bénéficie d'une surface utile de 87 m², offrant un cadre de vie confortable et adapté aux besoins actuels.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un séjour de 50 m² qui permet d'aménager un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de partage. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant répond aux exigences de confort et de praticité pour une famille ou un couple.

Le logement est situé au premier étage, dans un bâtiment neuf construit en 2027. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. L’état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, assurant un cadre de vie sain et moderne.

Une terrasse de 16 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Ces éléments extérieurs et annexes apportent un réel plus à ce logement, en lien avec les attentes contemporaines.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple qui optimisent l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré permet un rangement efficace. La fibre optique et l’accès à internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.