Appartement T3 neuf avec terrasse à Archamps

Situé à Archamps, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,19 m² pour un prix de 425 516 euros. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins actuels.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un cadre de vie agréable. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, créant un espace convivial et pratique pour la vie quotidienne. Les chambres, bien dimensionnées, permettent un aménagement confortable et personnalisé.

Le bien est exposé nord-est, assurant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Une terrasse de 8,4 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.