Appartement T4 neuf avec terrasse à Archamps

Situé à Archamps, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 92,87 m² pour un prix de 529 258 €. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d’un agencement pensé pour optimiser l’espace et le confort au quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant répond aux besoins pratiques de la vie familiale.

Exposé sud-ouest, l’appartement profite d’un ensoleillement agréable en seconde partie de journée, renforçant la luminosité naturelle des pièces. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 15,14 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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