Appartement T5 neuf avec terrasse à Ambilly

Situé à Ambilly, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 108,5 m² pour un prix de 625 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’un cadre de vie confortable et contemporain.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC distinct assure un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage, dans un bâtiment livré au 4e trimestre 2025. Construit en 2025, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 24,3 m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l’eau chaude sont inclus, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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