Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Vezin-le-Coquet

Situé à Vezin-le-Coquet, ce T2 neuf propose une surface habitable de 40,57 m² pour un prix de 173 000 €. Ce logement se trouve au deuxième étage d’un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 44,04 m², permettant d’aménager un séjour et une cuisine dans un espace optimisé. La présence d’un balcon de 6,93 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif exposé à l’est.

Le logement bénéficie d’une exposition est, assurant un apport lumineux en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux dernières normes de construction. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance énergétique et un faible impact environnemental.

Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement sécurisé. Le balcon et le parking complètent ainsi les prestations extérieures et annexes, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, et d’un placard intégré. La fibre optique et l’accès à internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations techniques.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.