Appartement T2 neuf avec balcon à Vezin-le-Coquet

Situé à Vezin-le-Coquet, ce T2 neuf de 45,08 m² habitable est proposé à 186 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique.

Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l’espace pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 49,75 m² permet une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour de 50 m², associé à une cuisine, facilite la convivialité et le confort. La chambre bénéficie d’un agencement pratique, complété par une salle d’eau et un WC séparé, adaptés aux besoins actuels.

Implanté au deuxième étage, le logement profite d’une exposition Est qui assure une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 9,34 m² prolonge l’espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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