Appartement T2 neuf avec balcon à Vezin-le-Coquet

Situé à Vezin-le-Coquet, ce T2 neuf de 43,75 m² habitable est proposé à 185 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d’un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement présente une surface utile de 47,49 m². L’agencement optimise l’espace pour un usage quotidien confortable, permettant d’aménager un séjour convivial et une chambre fonctionnelle. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas dans un espace bien pensé.

Le logement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il répond aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale. L’état intérieur est neuf, garantissant un cadre de vie moderne et soigné.

Un balcon de 7,47 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, ajoutant un confort d’accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et au confort acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont raccordés pour un usage quotidien efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un environnement pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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