Appartement T2 neuf avec balcon à Vezin-le-Coquet

Situé à Vezin-le-Coquet, ce T2 neuf de 47,52 m² habitable est proposé à 183 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique.

Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces avec une surface utile de 52,74 m². Le séjour de 50 m² permet une organisation fluide des espaces de vie, tandis que la chambre offre un espace intime adapté au repos. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Un balcon de 10,44 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En complément, un parking intérieur est attribué à ce logement, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un vitrage double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion à internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l’offre, assurant un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO