Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Touques

Situé à Touques, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 42,37 m² pour un prix de 198 000 euros. Il se trouve au premier étage d’un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028.

Le logement comprend deux pièces principales dont une chambre, offrant un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile totale atteint 45,79 m², permettant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la cuisine s’intègrent harmonieusement, facilitant les activités domestiques et la vie à deux.

Ce bien se situe au premier étage, sans indication d’exposition particulière. Il bénéficie d’un état neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique.

Un balcon de 6,84 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à l’isolation phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une qualité de vie élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.