Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Benerville-sur-Mer

Situé à Benerville-sur-Mer, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 43,11 m² au prix de 325 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel.

Composé de deux pièces, dont une chambre, ce logement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. L’espace de vie principal permet d’aménager un séjour convivial avec une cuisine attenante, tandis que la chambre offre un espace intime et reposant. La surface utile totale atteint 45,14 m², garantissant une circulation fluide et des rangements intégrés pour une organisation pratique.

Le logement est exposé nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur et général est neuf, et la performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente isolation thermique et phonique.

Un balcon de 4,05 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le logement dispose d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude courante garantissent un confort optimal tout au long de l’année.

La sécurité est renforcée par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La résidence est proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien des habitants.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation et de performance énergétique, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.