Appartement T3 neuf avec balcon à Touques

Situé à Touques, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,02 m² pour un prix de 274 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre contemporain et d’une livraison prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. L’espace de vie principal s’étend sur 50 m², permettant d’aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée. La disposition des pièces facilite une circulation fluide et optimise l’usage quotidien des espaces, offrant un cadre adapté à une vie familiale ou en couple.

Ce logement neuf se distingue par son état impeccable et ses performances énergétiques remarquables, affichant une classification DPE A et GES A. La construction de 2028 garantit une isolation thermique de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la mobilité.

Un balcon de 12,43 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que d’un placard intégré pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, complétant les prestations de confort.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements au sein de la copropriété.

La localisation bénéficie d’une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu’avec les commerces, les écoles primaires, collèges et lycées. Les espaces verts et le centre-ville sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.