Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Benerville-sur-Mer

Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 43,11 m² au prix de 325 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement optimise l'espace avec une surface utile de 45,14 m². L'agencement permet une circulation fluide entre le séjour et la cuisine, idéale pour un quotidien pratique. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'organisation.

Le logement se trouve au premier étage avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce et agréable. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A, témoignant d'une isolation thermique optimale.

Un balcon de 4,05 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que par des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage contribuent à une isolation phonique et thermique efficace. L’appartement est équipé d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, d’un chauffage central, d’un système d’eau chaude et d’eau courante. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offrant un environnement pratique et adapté au quotidien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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