Appartement T2 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer

Situé à Benerville-sur-Mer, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 48 m², proposé au prix de 410 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028, garantissant des prestations actuelles et un cadre de vie contemporain.

Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement optimise l'espace avec une surface utile de 50,93 m². Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 5,85 m² exposé à l'est, apportant une luminosité agréable en matinée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, facilitant les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Le logement est situé au 2e étage, accessible par un ascenseur, et bénéficie d'une exposition est qui favorise une lumière naturelle douce en début de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale.

Un balcon de 5,85 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, apportant une solution complète pour le stationnement sécurisé des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents, assurant un confort thermique et sanitaire optimal.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.