Appartement T2 neuf avec parking à Reims

Situé à Reims, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 56,1 m² pour un prix de 322 000 euros. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2025.

Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant un apport lumineux en seconde partie de journée. Construit en 2025, il présente un état intérieur neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une place de stationnement intérieure accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour le véhicule. Cette annexe complète l'offre en facilitant le quotidien des futurs occupants.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, un vitrage double et triple, des placards intégrés, ainsi que la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, assurant un confort optimal.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilitant la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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