Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Le Bourget

Situé à Le Bourget, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 42,51 m², affiché au prix de 235 000 euros. Ce logement moderne offre un cadre de vie adapté à un couple ou une personne seule recherchant un espace fonctionnel et contemporain.

Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement optimise ses volumes pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 46,02 m² permet d'aménager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un agencement pratique et convivial. La présence d’un balcon de 7,01 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un lieu pour profiter de l’air libre.

Situé au 4e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle en matinée. La livraison est prévue au trimestre T, dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un état intérieur impeccable et des prestations récentes. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Un balcon spacieux accompagne ce bien, apportant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Ces éléments complètent l’offre en répondant aux besoins pratiques et de détente des futurs occupants.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l’eau chaude et courante. Ces installations assurent un quotidien fonctionnel et connecté.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les équipements modernes assurent une bonne durabilité et une gestion maîtrisée des charges.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.