Appartement T5 neuf avec terrasse à Le Bourget

Situé à Le Bourget, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 96,27 m² pour un prix de 470 000 €. Implanté au 5e étage, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, il propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² permet d'aménager aisément un espace de vie convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC garantit un confort optimal au quotidien.

Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue prochainement dans le cadre d'un programme neuf, avec un état intérieur et général entièrement neuf. Classé A pour le DPE et le GES, il assure une excellente performance énergétique conforme aux normes en vigueur.

Une terrasse de 65,94 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.